اقتصاد عمان
سپر تورمی خاورمیانه
در دنیای پرنوسان اقتصادی، عمان با استراتژی «سوئیسِ منطقه»، اقتصاد قدرتمند و واحد پولی باثبات، یکی از امنترین مقاصد سرمایهگذاری است.
ریال عمان (OMR) یکی از ارزهای قدرتمند جهان است. سیاست اتصال ثابت به دلار آمریکا (Pegged to USD) باعث میشود ارزش سرمایه شما در برابر نوسانات ارزی و تورم داخلی به طور کامل محافظت شود. خرید ملک در این کشور، یک انتخاب احساسی نیست؛ یک ضرورت استراتژیک است.
Exchange Rate Standard
1 OMR = 2.60 USD
بهشت مالیاتی با ثبات کمنظیر
خرید ملک در مناطق مجاز (ITC) در عمان، مزایای حقوقی و مالی بینظیری دارد
که آن را از سایر بازارهای منطقه متمایز میکند.
مالکیت ۱۰۰٪ قطعی (Freehold)
قوانین مترقی عمان اجازه مالکیت کامل، قطعی و مادامالعمر را به اتباع خارجی در مناطق مجتمعهای گردشگری یکپارچه (ITC) میدهد. صدور سند عرصه و اعیان به صورت رسمی در وزارت مسکن ثبت شده و قابل توارث است، بدون نیاز به هیچگونه کفیل یا شریک عمانی.
مالیات صفر (0% Tax)
در حالی که بسیاری از کشورهای منطقه و اروپا در حال وضع مالیاتهای سنگین هستند، عمان همچنان سیاست بهشت مالیاتی را حفظ کرده است. معافیت ۱۰۰ درصدی از مالیات بر درآمد شخصی (اجارهبها)، مالیات بر عایدی سرمایه هنگام فروش (Capital Gain) و مالیات بر ارث.
اقامت بلندمدت (Golden Visa)
با خرید املاک در پروژههای تأیید شده (ITC)، شما و خانواده درجه یک (همسر و فرزندان) مستقیماً واجد شرایط دریافت اقامت رسمی و قابل تمدید عمان میشوید. این مسیر اقامتی بدون دردسرهای ثبت شرکت، امنترین راه برای برخورداری از حقوق شهروندی است.
بازدهی ارزی قدرتمند
هزینههای معقول شارژ ساختمان (Service Charge) در کنار معافیتهای مالیاتی، باعث شده تا بازدهی خالص اجاره (Net ROI) در مسقط بسیار واقعی و پایدار باشد.
Avg. Net ROI
میانگین بازدهی سالانه اجاره
6% - 9%
نگاهی به آینده عمان (Vision 2040)
سلطنت عمان در حال اجرای طرح کلان «چشمانداز ۲۰۴۰» برای کاهش وابستگی به نفت است. سرمایهگذاری عظیم در زیرساختهای گردشگری، بنادر آزاد، انرژیهای پاک و اعطای ویزاهای طلایی، عمان را در نقطه عطفی قرار داده که کشورهای همسایه دو دهه پیش تجربه کردند.
چرا اکنون زمان ورود است؟ زیرساختها آماده شدهاند، اما قیمتها هنوز به نقطه اشباع نرسیدهاند.
شاخصهای رشد استراتژیک
Foreign Direct Inv. (FDI)
+24%
رشد سرمایهگذاری خارجی در سال گذشته
Infrastructure Dev.
$30B+
سرمایهگذاری در زیرساختهای کلان
Projected Growth Phase
EARLY ADOPTER STAGE
مناطق طلایی سرمایهگذاری در مسقط
ما در اسکایلند، تنها روی مناطقی تمرکز داریم که دارای زیرساختهای مجتمع گردشگری یکپارچه (ITC) بوده و پتانسیل رشد سرمایه و رفاه مستأجران بینالمللی را دارا باشند.
الموج (Al Mouj)
لوکسترین منطقه مسقط با خط ساحلی اختصاصی، مارینا، کلابهای تفریحی و زمین گلف ۱۸ حفرهای. این شهر مینیاتوری، بالاترین تقاضای اجاره را از سوی مدیران بینالمللی (Expats) دارد.
مدینة العرفان (Madinat Al Irfan)
مرکز جدید شهری (Downtown) مسقط. منطقهای دیپلماتیک و تجاری با زیرساختهای کاملاً هوشمند. به دلیل استقرار سازمانها و مراکز همایش بینالمللی، این منطقه پتانسیل بینظیری برای رشد دارد.
خلیج مسقط و سیب
از مناطق ساحلی متصل به فرودگاه بینالمللی (مانند سیب) تا ریزورتهای فوقلوکس محصور در میان کوه و دریا (مانند خلیج مسقط). این مناطق گزینههای متنوعی از اقتصادی تا هتلینگ رزورت را ارائه میدهند.
آماده ورود به بازار عمان هستید؟
تیم کارشناسان ارشد اسکایلند آمادهاند تا در یک جلسه مشاوره کاملاً شفاف، نقشه راه سرمایهگذاری امن در این بهشت اقتصادی را برای شما ترسیم کنند.