SKYLAND

Real Estate

SKYLAND

Real Estate

دریافت پروفایل
باشگاه ویژه سرمایه‌گذاران تمام عیار

سرمایه‌گذاری هوشمند
در املاک لوکس عمان

ما فراتر از فروش ملک، فرصت‌های امن و بررسی‌شده سرمایه‌گذاری را در اختیار شما قرار می‌دهیم

امنیت کامل مشتریان

آرشیو رمزنگاری شده اسناد و قراردادها

پایش مستمر قراردادها

مانیتورینگ لحظه‌ای حتی پس از خرید ملک

پشتیبانی 24/7 ساعته

همراه شما در تمام ساعات

Skyland Investment Oman
PARENT COMPANY Golden Island
ESTABLISHED 2020
سرمایه‌گذاری مطمئن

اسکای‌لند، استاندارد نو در مشاوره سرمایه‌گذاری

اسکای‌لند، زیرمجموعه قدرتمند هولدینگ Golden Island Investment، از سال ۲۰۲۰ به‌عنوان یکی از شرکت‌های پیشرو در حوزه املاک، سرمایه‌گذاری و تجارت در سلطنت عمان فعالیت خود را با رویکردی متمایز آغاز کرده است؛ رویکردی که بر پایه حفاظت از منافع سرمایه‌گذاران پیش از هر اقدام تجاری و ارائه مشاوره‌ای بی‌طرفانه به خریداران بین‌المللی شکل گرفته است. این مجموعه با درک نیاز بازار خاورمیانه به نهادی قابل‌اعتماد و مستقل، خود را به‌عنوان وکیل مدافع سرمایه‌گذاران معرفی کرده و در مسیر حرفه‌ای خود به دستاوردهای برجسته‌ای دست یافته است؛ از جمله کسب عنوان Top Broker در پروژه معتبر Muscat Bay طی سال‌های ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۵، دریافت عنوان Top Broker در Al Mouj Oman در سال ۲۰۲۵، فروش موفق بیش از ۲۰۰ واحد ملکی در پروژه‌های فعال با تمرکز بر فرصت‌های سرمایه‌گذاری پربازده، و ثبت بیش از ۲۰۰ پرونده موفق اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری ملکی؛ دستاوردهایی که جایگاه اسکای‌لند را به‌عنوان یکی از مراجع معتبر و قابل‌اعتماد مشاوره سرمایه‌گذاری و املاک در عمان تثبیت کرده است.

برترین بروکر پروژه Muscat Bay

مقام اول در الموج

رشد مستمر فروش و توسعه بازار

مشاوره ۳۶۰ درجه سرمایه‌گذاری

مزیت‌های اسکای‌لند

تفاوت مشاوره استراتژیک با فروش سنتی ملک

تصمیم‌گیری آگاهانه، تحلیل داده‌محور و مسیر امن سرمایه‌گذاری در عمان

مشاوران استراتژیک اسکای‌لند

  • ارائه ارزیابی شفاف از مزایا و ریسک‌های هر پروژه پیش از تصمیم‌گیری
  • برآورد بازدهی سرمایه (ROI) بر اساس داده‌های واقعی بازار، نه فرضیات
  • طراحی مسیر سرمایه‌گذاری متناسب با هدف، بودجه و افق زمانی شما

دلالان سنتی املاک

  • تمرکز بیشتر بر معرفی مزایا با پوشش محدود ریسک‌ها
  • اتکا به فروش سریع به‌جای تحلیل عمیق سرمایه‌گذاری
  • عدم ارائه پشتیبانی جامع در مراحل حقوقی و پس از خرید
STRATEGIC FINANCIAL MODELLING

مدلسازی مالی پورتفوی شما

ما بر اساس اهداف شما، یکی از ۳ استراتژی زیر را برای چینش سبد سرمایه‌گذاری (Portfolio) شما در همان پیمان پیاده‌سازی می‌کنیم.

استراتژی سود اجاره (Yield)

خرید املاک آماده یا نو به تحویل در مناطق تجاری،دیپلماتیک با هدف دریافت اجاره‌های ارزی مستمر و دو رقمی در کوتاه‌مدت/بلندمدت.

۴٪ - ۷٪ EST. NET ROI
LOW MARKET RISK

حفظ ثروت و اقامت

خرید دارایی‌های پریمیوم (Trophy Assets) در مناطق درجه یک مخصوص جهت حفاظت از دارایی در برابر تورم و اخذ اقامت طلایی، برای خانواده.

MAXIMUM CAPITAL PRESERVATION
VERY LOW MARKET RISK
STATUS Verified Assets
Approved Projects Overview

معرفی پروژه های تأیید شده

مجموعه‌ای از دارایی‌های تایید شده که با بالاترین امتیاز از ۷ فیلتر اسکای‌لند عبور کرده‌اند. برای دریافت اطلاعات کامل روی هر پروژه کلیک کنید.

الموج
LUXURY ITC

الموج (Al Mouj)

قلب تپنده مسقط با مارینای اختصاصی، زمین گلف جهانی و سبک زندگی ساحلی بی‌نظیر. این منطقه دارای بالاترین تقاضای اجاره از سوی مدیران بین‌المللی است.

مشاهده
شهر هوشمند سلطان هیثم RESORT LIVING

شهر هوشمند سلطان هیثم

پناهگاهی آرام در آغوش کوه‌ها و خدمات هتلینگ لوکس Jumeirah

مشاهده
مسقط هیلز MODERN CITY

مسقط هیلز

نبض جدید تجارت و زندگی شهری با معماری مدرن و دسترسی عالی

مشاهده
آپ‌تاون MODERN CITY

آپ‌تاون

نبض جدید تجارت و زندگی شهری با معماری مدرن و دسترسی عالی

مشاهده
شهر پایدار یتی ECO-CITY

شهر پایدار یتی

تلفیق بی‌نظیر توسعه پایدار و طبیعت بکر در نوار ساحلی

مشاهده
آیدا RESORT LIVING

آیدا

پناهگاهی آرام در آغوش کوه‌ها و خدمات هتلینگ لوکس Jumeirah

مشاهده
مسقط بی RESORT LIVING

مسقط بی

پناهگاهی آرام در آغوش کوه‌ها و خدمات هتلینگ لوکس Jumeirah

مشاهده
ماندارین ECO-CITY

ماندارین

تلفیق بی‌نظیر توسعه پایدار و طبیعت بکر در نوار ساحلی

مشاهده
جبل سیفا ECO-CITY

جبل سیفا

تلفیق بی‌نظیر توسعه پایدار و طبیعت بکر در نوار ساحلی

مشاهده
هاوانا MODERN CITY

هاوانا

نبض جدید تجارت و زندگی شهری با معماری مدرن و دسترسی عالی

مشاهده
سرمایه گذاری در عمان
AVG. RENTAL YIELD 9% - 6%
MACRO ECONOMICS

چرا سرمایه‌های هوشمند
به عمان می‌آیند؟

عمان (مُلقب به سوئیس خاورمیانه) با اقتصاد باثبات، سیاست بی‌طرفانه و قوانین مترقی جذب سرمایه خارجی، امن‌ترین پناهگاه برای حفظ و تکثیر سرمایه‌گذاری در منطقه است.

ثبات ارزی بی‌نظیر

ریال عمان (OMR) سومین ارز قدرتمند جهان است و با نرخ ثابت (Pegged) به دلار آمریکا متصل است؛ ریسک کاهش ارزش پول صفر است.

بهشت مالیاتی (Tax 0%)

معافیت مالی دوره‌ای از مالیات بر درآمد، مالیات بر اجاره، مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر ارث.

اقامت دائم (Golden Visa)

اخذ اقامت ۵ و ۱۰ ساله برای سرمایه‌گذار و خانواده در چند گام با خرید ملک در مناطق ITC مجاز.

BOARD OF EXPERTS

تیم با تجربه اسکای لند

تفاوت بین یک سرمایه‌گذاری امن و یک ریسک بزرگ، تخصص و دانشی است که پشت هر پیشنهاد قرار دارد.

زهرا علم زاده

زهرا علم زاده

SENIOR ROI ANALYST

مدیر فروش

خالد بن راشد

خالد بن راشد

COMPANY LAWYER

وکیل شرکت

ساغر صداقت

ساغر صداقت

SALES REPRESENTATIVE

کارشناس فروش

سالم العلوی

سالم العلوی

COMPANY LAWYER

وکیل شرکت

OFFICIAL PARTNERS & EVALUATED DEVELOPERS

شرکای رسمی و سازندگان تأیید شده

همکاری‌های استراتژیک با برندها و توسعه‌دهندگان معتبر از جمله Majid Al Futtaim و Eagle Hills و...

Al Mouj
Muscat Hills
Muscat Bay
Dar Global
Sultan Haitham City
LEO
Eagle Hills
WUJHA
Muriya
The Sustainable City
مشاهده تمامی مقالات
MARKET INTELLIGENCE

دانشنامه و تحلیل بازار

Market Intelligence گزارش اختصاصی
APRIL, 2026 15

چرا سرمایه‌گذاران خلیج فارس، به سمت املاک عمان حرکت کرده‌اند؟

عمان با تکیه بر ثبات سیاسی تاریخی خود، اتصال قدرتمند از طیف به بندر آمریکا و مشوق‌های چشمگیر مالیاتی، امسال مکانی در حال تبدیل شدن به امن‌ترین مسیر ثروت برای سرمایه‌گذاران منطقه است. در این گزارش جامع، دلایل اقتصادی این مهاجرت سرمایه را بررسی کرده‌ایم.

مطالعه تحلیل کامل
FAQ

سوالات متداول

پاسخ سوالات پرتکرار درباره خرید ملک و اقامت در عمان

بله. طبق قوانین جدید سلطنت عمان، خرید ملک در مناطق مجاز، موسوم به ITC مانند الموج و مسقط هیلز، مالکیت ۱۰۰٪ قطعی Freehold، عرصه و اعیان را به همراه دارد و سند رسمی مادام‌العمر به نام خریدار خارجی صادر می‌شود که قابل توثیق نیز می‌باشد.
با خرید ملک به ارزش حداقل ۲۵۰,۰۰۰ ریال عمان، شما واجد شرایط دریافت اقامت سرمایه‌گذاری درجه یک، ویزای طلایی ۱۰ ساله قابل تمدید، برای خود و اعضای خانواده خواهید شد. مبالغ کمتر نیز ویزاهای کوتاه‌مدت‌تر مانند ۵ ساله، به همراه دارند.
خیر. عمان یکی از معدود کشورهای جهان است که مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی، مالیات بر عایدی سرمایه Capital Gains Tax، و مالیات بر ارث در آن صفر است. تنها هزینه دولتی، پرداخت ۳٪ از ارزش ملک به وزارت مسکن در زمان ثبت سند است.
گزارش اختصاصی سرمایه‌گذاری

آماده یک تصمیم هوشمندانه هستید؟

ما تمام اطلاعاتی که دلالان از شما پنهان می‌کنند را در یک گزارش PDF جامع (نسخه ۲۰۲۶) گردآوری کرده‌ایم. لیست پروژه‌های تأیید شده، پیش‌بینی رشد مناطق و فرمول‌های واقعی محاسبه ROI را رایگان دریافت کنید.

  • معرفی ۳ پروژه با بالاترین پتانسیل رشد
  • چک‌لیست حقوقی پیش از امضای قرارداد
  • راهنمای دریافت اقامت دائم خانوادگی
ارسال لینک دانلود به واتساپ
اطلاعات شما کاملاً محرمانه نزد ما باقی می‌ماند