SKYLAND

Real Estate

SKYLAND

Real Estate

باشگاه ویژه سرمایه‌گذاران تمام عیار

سرمایه‌گذاری هوشمند
در املاک لوکس عمان

ما فراتر از فروش ملک، فرصت‌های امن و بررسی‌شده سرمایه‌گذاری را در اختیار شما قرار می‌دهیم

امنیت کامل مشتریان

آرشیو رمزنگاری شده اسناد و قراردادها

پایش مستمر قراردادها

مانیتورینگ لحظه‌ای حتی پس از خرید ملک

پشتیبانی 24/7 ساعته

همراه شما در تمام ساعات

واحدهای پیش‌فروش و پروژه‌های در حال ساخت در عمان

واحدهای پیش‌فروش

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در پروژه‌های منتخب و در حال ساخت

01
خدمات حرفه‌ای فروش و واگذاری ملک در عمان

فروش واحد خود را به ما بسپارید

از ارزش‌گذاری و معرفی حرفه‌ای ملک تا بازاریابی و اتصال به خریدار مناسب

02
خدمات اجاره و مدیریت ملک برای یافتن مستأجر در عمان

اجاره واحد خود را به ما بسپارید

از معرفی حرفه‌ای ملک تا یافتن مستأجر مناسب و مدیریت مؤثر فرآیند اجاره

03
واحدهای آماده تحویل برای خرید و سکونت در عمان

واحدهای آماده تحویل

واحدهای آماده سکونت با امکان بازدید و تحویل سریع

01

واحدهای آماده تحویل برای خرید، سکونت و سرمایه‌گذاری در عمان

واحدهای پیش‌فروش و پروژه‌های در حال ساخت در عمان

واحدهای پیش‌فروش

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در پروژه‌های منتخب و در حال ساخت

02

فرصت‌های پیش‌فروش در پروژه‌های منتخب و در حال ساخت عمان

واحدهای مسکونی و سرمایه‌گذاری برای اجاره در عمان

واحدهای اجاره

گزینه‌های متنوع برای اجاره کوتاه‌مدت و بلندمدت

03

واحدهای منتخب برای اجاره کوتاه‌مدت و بلندمدت در عمان

خدمات حرفه‌ای فروش و واگذاری ملک در عمان

فروش واحد خود را به ما بسپارید

از ارزش‌گذاری و معرفی حرفه‌ای ملک تا بازاریابی هدفمند و اتصال به خریدار مناسب

04

خدمات تخصصی ارزیابی، بازاریابی و فروش ملک شما در عمان

خدمات اجاره و مدیریت ملک برای یافتن مستأجر در عمان

اجاره واحد خود را به ما بسپارید

از معرفی حرفه‌ای ملک تا یافتن مستأجر مناسب و مدیریت مؤثر فرآیند اجاره

05

خدمات بازاریابی، اجاره و انتخاب مستأجر مناسب برای ملک شما

STATUS Verified Assets
Approved Projects Overview

معرفی پروژه های تأیید شده

مجموعه‌ای از دارایی‌های تایید شده که با بالاترین امتیاز از ۷ فیلتر اسکای‌لند عبور کرده‌اند. برای دریافت اطلاعات کامل روی هر پروژه کلیک کنید.

الموج
LUXURY ITC

الموج (Al Mouj)

جامعه‌ای ساحلی و شاخص در مسقط با مارینا، زمین گلف، هتل، مراکز خرید و اقامتگاه‌های لوکس برای زندگی و سرمایه‌گذاری.

مشاهده
شهر هوشمند سلطان هیثم ECO-CITY

شهر هوشمند سلطان هیثم

یکی از پروژه‌های بزرگ شهر هوشمند عمان با زیرساخت مدرن، فضاهای سبز، خدمات یکپارچه و زندگی شهری پایدار.

مشاهده
مسقط هیلز MODERN CITY

مسقط هیلز

منطقه‌ای مدرن و چندمنظوره نزدیک فرودگاه، با زندگی کنار زمین گلف، دسترسی عالی و ارتباط سریع با نقاط اصلی شهر.

مشاهده
آپ‌تاون ECO-CITY

آپ‌تاون

جامعه‌ای شهری و امروزی با اقامتگاه‌های مدرن، امکانات روزمره، دسترسی به مراکز خرید و ارتباط آسان با شهر.

مشاهده
شهر پایدار یتی MODERN CITY

شهر پایدار یتی

جامعه‌ای ساحلی و پایدار با تمرکز بر بهره‌وری انرژی، حفظ آب، حمل‌ونقل سبز و سبک زندگی سالم‌تر.

مشاهده
آیدا RESORT LIVING

آیدا

مقصدی لوکس بر فراز صخره‌های یتی با چشم‌انداز دریا، اقامتگاه‌های برند، امکانات تفریحی و سبک زندگی ریزورتی.

مشاهده
مسقط بی RESORT LIVING

مسقط بی

جامعه‌ای آرام میان کوه و دریا با اقامتگاه‌های لوکس، خدمات هتلینگ، دسترسی ساحلی و سبک زندگی ریزورتی.

مشاهده
ماندارین MODERN CITY

ماندارین

اقامتگاه برند و لوکس با طراحی ممتاز، خدمات هتلینگ سطح بالا و تجربه‌ای متفاوت از زندگی مدرن در مسقط.

مشاهده
جبل سیفا RESORT LIVING

جبل سیفا

مقصدی ساحلی نزدیک مسقط با سواحل زیبا، مارینا، هتل‌ها، اقامتگاه‌ها و فضایی آرام برای زندگی ریزورتی.

مشاهده
هاوانا RESORT LIVING

هاوانا

جامعه‌ای بزرگ در ساحل صلاله با لاگون، مارینا، هتل، ویلا و آپارتمان؛ مناسب زندگی، گردشگری و سرمایه‌گذاری.

مشاهده
OFFICIAL PARTNERS & EVALUATED DEVELOPERS

شرکای رسمی و سازندگان تأیید شده

همکاری‌های استراتژیک با برندها و توسعه‌دهندگان معتبر از جمله Majid Al Futtaim و Eagle Hills و...

شبکه‌ای از همکاری‌های حرفه‌ای برای ارائه فرصت‌های منتخب سرمایه‌گذاری در عمان
مزیت‌های اسکای‌لند

تفاوت مشاوره استراتژیک با فروش سنتی ملک

تصمیم‌گیری آگاهانه، تحلیل داده‌محور و مسیر امن سرمایه‌گذاری در عمان

مشاوران استراتژیک اسکای‌لند

  • ارائه ارزیابی شفاف از مزایا و ریسک‌های هر پروژه پیش از تصمیم‌گیری
  • برآورد بازدهی سرمایه (ROI) بر اساس داده‌های واقعی بازار، نه فرضیات
  • طراحی مسیر سرمایه‌گذاری متناسب با هدف، بودجه و افق زمانی شما

دلالان سنتی املاک

  • تمرکز بیشتر بر معرفی مزایا با پوشش محدود ریسک‌ها
  • اتکا به فروش سریع به‌جای تحلیل عمیق سرمایه‌گذاری
  • عدم ارائه پشتیبانی جامع در مراحل حقوقی و پس از خرید
STRATEGIC FINANCIAL MODELLING

مدلسازی مالی پورتفوی شما

ما بر اساس اهداف شما، یکی از ۳ استراتژی زیر را برای چینش سبد سرمایه‌گذاری (Portfolio) شما در همان پیمان پیاده‌سازی می‌کنیم.

استراتژی سود اجاره (Yield)

خرید املاک آماده یا نو به تحویل در مناطق تجاری،دیپلماتیک با هدف دریافت اجاره‌های ارزی مستمر و دو رقمی در کوتاه‌مدت/بلندمدت.

۴٪ - ۷٪ EST. NET ROI
LOW MARKET RISK

حفظ ثروت و اقامت

خرید دارایی‌های پریمیوم (Trophy Assets) در مناطق درجه یک مخصوص جهت حفاظت از دارایی در برابر تورم و اخذ اقامت طلایی، برای خانواده.

MAXIMUM CAPITAL PRESERVATION
VERY LOW MARKET RISK
سرمایه گذاری در عمان
AVG. RENTAL YIELD 9% - 6%
MACRO ECONOMICS

چرا سرمایه‌های هوشمند
به عمان می‌آیند؟

عمان (مُلقب به سوئیس خاورمیانه) با اقتصاد باثبات، سیاست بی‌طرفانه و قوانین مترقی جذب سرمایه خارجی، امن‌ترین پناهگاه برای حفظ و تکثیر سرمایه‌گذاری در منطقه است.

ثبات ارزی بی‌نظیر

ریال عمان (OMR) سومین ارز قدرتمند جهان است و با نرخ ثابت (Pegged) به دلار آمریکا متصل است؛ ریسک کاهش ارزش پول صفر است.

بهشت مالیاتی (Tax 0%)

معافیت مالی دوره‌ای از مالیات بر درآمد، مالیات بر اجاره، مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر ارث.

اقامت دائم (Golden Visa)

اخذ اقامت ۵ و ۱۰ ساله برای سرمایه‌گذار و خانواده در چند گام با خرید ملک در مناطق ITC مجاز.

BOARD OF EXPERTS

تیم با تجربه اسکای لند

تفاوت بین یک سرمایه‌گذاری امن و یک ریسک بزرگ، تخصص و دانشی است که پشت هر پیشنهاد قرار دارد.

ایمان عرفانی

ایمان عرفانی

CHIEF EXECUTIVE OFFICER

مدیرعامل

زهرا علم زاده

زهرا علم زاده

SENIOR ROI ANALYST

مدیر فروش

ساغر صداقت

ساغر صداقت

SALES REPRESENTATIVE

کارشناس فروش

MARKET INTELLIGENCE

دانشنامه و تحلیل بازار

FAQ

سوالات متداول

پاسخ سوالات پرتکرار درباره خرید ملک و اقامت در عمان

بله. طبق قوانین جدید سلطنت عمان، خرید ملک در مناطق مجاز، موسوم به ITC مانند الموج و مسقط هیلز، مالکیت ۱۰۰٪ قطعی Freehold، عرصه و اعیان را به همراه دارد و سند رسمی مادام‌العمر به نام خریدار خارجی صادر می‌شود که قابل توثیق نیز می‌باشد.
با خرید ملک به ارزش حداقل ۲۵۰,۰۰۰ ریال عمان، شما واجد شرایط دریافت اقامت سرمایه‌گذاری درجه یک، ویزای طلایی ۱۰ ساله قابل تمدید، برای خود و اعضای خانواده خواهید شد. مبالغ کمتر نیز ویزاهای کوتاه‌مدت‌تر مانند ۵ ساله، به همراه دارند.
خیر. عمان یکی از معدود کشورهای جهان است که مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی، مالیات بر عایدی سرمایه Capital Gains Tax، و مالیات بر ارث در آن صفر است. تنها هزینه دولتی، پرداخت ۳٪ از ارزش ملک به وزارت مسکن در زمان ثبت سند است.
گزارش اختصاصی سرمایه‌گذاری

آماده یک تصمیم هوشمندانه هستید؟

ما تمام اطلاعاتی که دلالان از شما پنهان می‌کنند را در یک گزارش PDF جامع (نسخه ۲۰۲۶) گردآوری کرده‌ایم. لیست پروژه‌های تأیید شده، پیش‌بینی رشد مناطق و فرمول‌های واقعی محاسبه ROI را رایگان دریافت کنید.

  • معرفی ۳ پروژه با بالاترین پتانسیل رشد
  • چک‌لیست حقوقی پیش از امضای قرارداد
  • راهنمای دریافت اقامت دائم خانوادگی
برای دانلود، اطلاعات خود را وارد کنید
اطلاعات شما کاملاً محرمانه نزد ما باقی می‌ماند
Enter details to download
All information you provide will be kept strictly confidential